Vacature omschrijving
Organisatie
Reageren op deze opdracht kan
uitsluitend t/m 16-12-2025 om 12:00.
Functiebeschrijving
Voor de Gemeente Ede is FlexIntens op zoek naar een Adviseur Grondzaken Vastgoed (Verwerver) voor 4 tot 8 uur per week.
Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de Gemeente Ede mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct leiding en toezicht van de Gemeente Ede. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is (ongeacht of dit een eenmanszaak, BV, maatschap of Opting-In constructie is).”
Als onderdeel van de aanbestedingsprocedure vindt een screening plaats op integriteit, betrouwbaarheid en zelfstandigheid. Deze screening omvat onder meer een online controle van openbare bronnen en een beoordeling van de arbeidsrelatie conform de Wet DBA. De screening is verplicht en wordt uitgevoerd vóór gunning. De resultaten kunnen leiden tot uitsluiting van deelname.
Opdracht
Als Adviseur Grondzaken / Vastgoed lever je een directe bijdrage aan strategische gebiedsontwikkelingen binnen gemeente Ede, met als zwaartepunt het project Doesburgerbroek. Je bent verantwoordelijk voor het realiseren van gemeentelijke ambities rondom grond- en vastgoedverwerving, met nadruk op het landelijk gebied. De opdracht bevindt zich in een overdrachtsfase waarbij je een interne collega inwerkt die jouw werkzaamheden geleidelijk zal overnemen.
Verantwoordelijkheden:
- Verantwoordelijk voor de verwerving van strategische grondposities, primair door aankoop of ruil.
- Advisering over inzet van grondinstrumentarium (bijv. voorkeursrecht, onteigening, schadeloosstelling).
- Vertegenwoordigen van gemeente Ede in onderhandelingen met eigenaren, ontwikkelaars, notarissen en overige stakeholders.
- Ondersteunen bestuurlijke besluitvorming
- Netwerk opbouwen en optreden als gezicht van de gemeente.
Functie-eisen
Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:
Eisen:
- Minimaal 15 jaar aantoonbare werk ervaring in de aflopen 20 jaar als adviseur Grondzaken Vastgoed (verwerver) met soortgelijke takenpakket binnen grondverwerving of vastgoed bij overheid
- Minimaal een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding en lidmaatschap NRVT
- In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp'er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.
Wensen:
- Mate van ervaring met complexe grondbeleidsinstrumentarium in het landelijk gebied, denk o.a. aan schadeloosstelling, bedrijfsverplaatsing en transacties met sloopmeters/sloopvergoedingen
- Aantoonbare ervaring met projecten van vergelijkbare aard en schaal als Doesburgerbroek, inclusief gebiedsontwikkeling, verwerving van grond en vastgoed, en afstemming met agrarische stakeholders
- Marktkennis van de regio foodvalley
Arbeidsvoorwaarden
Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.
Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:
- Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
- Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
- Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
- Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.
NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.
Ref.nr.:2569725081-UZP-NL-FPC-051211 - RT193086225