Vacature Gebiedsontwikkelaar Bietenbuurt in Breda

• Breda
• HBO
• Overige

Vacature omschrijving

Je geeft bij gemeente Breda strategische sturing aan een van de grootste woningbouwopgaven van de stad: de Bietenbuurt binnen gebiedsontwikkeling 't Zoet.

Waar kom je terecht?
Gemeente Breda ontwikkelt met 't Zoet een compleet nieuw stadsdeel. De Bietenbuurt vormt hierin het grootste deel van de eerste woningbouwfase, met een omvang van 1.200 tot 1.700 woningen. Als gebiedsontwikkelaar vervul je een centrale rol binnen de gemeentelijke projectorganisatie en draag je samen met collega's en partners bij aan de voorbereiding en realisatie van deze ontwikkeling.

Je komt te werken bij de afdeling Ruimte & Vastgoedontwikkeling, binnen het projectteam van gebiedsontwikkeling 't Zoet. Je bent de schakel tussen de gemeentelijke organisatie, marktpartijen en bestuurlijke betrokken partijen en werkt intensief samen met collega's van andere disciplines. Voor de ontwikkeling van de Bietenbuurt is behoefte aan een zwaar strategisch profiel dat de verbinding legt tussen markt en gemeente en integraal sturing geeft aan programmering, ruimtelijke kwaliteit, businesscase en tenderstrategie.

We zoeken een gebiedsontwikkelaar die sterk is in markt, programmering, tenderstrategie en businesscase, en die grote woningbouwdeelgebieden publiek-privaat uitvoerbaar weet te maken. Je opereert verbindend tussen marktpartijen, bestuur, management en projectteams.

Wat ga je doen?

• Je ontwikkelt een integrale ontwikkelstrategie voor de Bietenbuurt.
• Je stelt de woningbouwprogrammering op en actualiseert deze.
• Je ontwikkelt de marktbenadering en marktstrategie en bereidt tenderstrategieën voor.
• Je stelt businesscases op, toetst deze en werkt faseringsscenario's uit voor de ontwikkeling van het gebied.
• Je verbindt ruimtelijke kwaliteit, programmering, financiën en marktpotentie met elkaar.
• Je adviseert directie, management en bestuur over keuzes en scenario's.
• Je bent het aanspreekpunt voor ontwikkelaars, corporaties, investeerders en maatschappelijke partners, en vertegenwoordigt gemeente Breda in overlegstructuren.

Wat breng je mee?

Eisen

• afgeronde hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoed of vergelijkbaar
• minimaal 10 jaar ervaring als projectmanager in de ontwikkeling van woningbouwlocaties en gebiedsontwikkeling binnen een stedelijk programma bij een gemeentelijke organisatie
• ervaring met grootschalige woningbouwlocaties en het uitvoeren van grondexploitaties
• ervaring met marktpartijen, tenderprocedures en publiek-private ontwikkelconstructies
• ervaring met businesscases en financiële haalbaarheidsanalyses
• ervaring met bestuurlijke besluitvorming in een politiekgevoelige omgeving en met participatieprocessen
• kennis van ruimtelijke ordeningsprocessen, de Omgevingswet en actuele ontwikkelingen zoals stikstofbeleid en energiehuishouding
• minimaal 2 dagen per week aanwezig op kantoor en aanwezig bij bewonersavonden en gemeenteraadsbehandelingen buiten reguliere werktijden

Wensen

• bij voorkeur meer dan 15 jaar ervaring als projectmanager stedelijke ontwikkeling
• ervaring met het adviseren van wethouders, directie en/of gemeenteraad over strategische keuzes, en met het zelfstandig opstellen van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten zoals college- of raadsvoorstellen

Kenmerken
Fulltime: 36 uur
Verwachte looptijd: per maandag 21 september voor 1 jaar, met een optie tot verlenging
Locatie: Breda

Op deze opdracht is de inzet van een zelfstandige (zzp’er) niet mogelijk. Ben je zelfstandige en wil je toch graag voor deze opdracht in aanmerking komen? We gaan graag met je in gesprek over welke andere mogelijkheden we voor je hebben om deze opdracht via ons uit te voeren.

-

Solliciteer nu!
Spreekt deze opdracht je aan? Stuur dan je cv vóór donderdag 10 september 12.00 uur. Heb je nog vragen? Neem dan contact op met een van onze consultants Jop Verhulst of Martijn Kleine, bel 078-654 90 60. Referentienummer 261533.

Ik zoek toch een andere uitdaging!
Stuur ons je cv! Als we bekend zijn met jouw kennis en wensen, kunnen we je op de hoogte brengen zodra er een passende functie beschikbaar is. Mail ons via info@vandijkwerkt.nl of bel 078-654 90 60.

Waarom kiezen voor Van Dijk?
Wij werken aan de mooiste projecten in de ruimtelijke ordening en infrastructuur door heel Nederland. Dit doen we samen met de rijksoverheid, provincies, gemeenten, waterschappen en andere (semi)overheden. Bij ons heb je een zeer grote kans dat je op het juiste project terechtkomt, want we luisteren naar wat jij wilt en waar de opdrachtgever echt naar op zoek is. Je ervaart onze kernwaarden Betrouwbaar: we zeggen wat we doen en we doen wat we zeggen, Professioneel: we maken verwachtingen waar en Betrokken: we hebben aandacht voor je.