Enthousiaste Juridisch Adviseur Anterieure Overeenkomsten gezocht
Standplaats: Amstelveen
Startdatum: 09-06-2025
Einddatum: 31-05-2026
Tijdelijk dienstverband: Ja
Uren per week: 24
Online sinds: 09-05-2025
Functie
Voor een non-profit organisatie in Amstelveen zoeken we een Juridisch Adviseur Anterieure Overeenkomsten.
De duur van de opdracht betreft 1 jaar met optie tot in dienst treding bij de gemeente Amstelveen. De opdracht is voor 24 uur per week.
Bedrijfscultuur
Gemeente Amstelveen is een veelzijdige organisatie. We zetten ons in voor een ondernemende, groene en internationale stad. Daar komt bij dat de gemeente Amstelveen een ambtelijke fusie heeft met de gemeente Aalsmeer. Wij werken ook voor het gemeentebestuur van Aalsmeer. Aalsmeer is een levendige gemeente met een rijk verenigingsleven en veel bedrijvigheid. Beide zijn gelegen nabij Amsterdam en Schiphol.
De gemeente Amstelveen is groot genoeg voor voldoende uitdaging en klein genoeg voor een persoonlijke sfeer. Voor jou biedt dit een interessante werkomgeving. Werken bij een gemeente betekent dat je maatschappelijk betrokken kunt zijn en gezamenlijk streeft naar praktische en duurzame oplossingen.
Functiebeschrijving
In de bruisende Metropool Regio Amsterdam verwachten wij verdere groei en ontwikkeling. Met een hoog voorzieningenniveau en een sterke focus op het behoud en de versterking van groen, werken wij aan uitdagende projecten. Ondanks de beperkingen van Schiphol en de bereikbaarheid als hot issue, blijven wij ons inzetten voor vooruitgang. In Amstelveen werken we aan grote opgaven zoals de transformatie van bedrijventerrein Legmeer, Scheg en diverse binnenstedelijke herontwikkelingen. Ook gebiedsontwikkelingen zoals het Stadshart, Kronenburg en langs de A9 staan op de agenda. In Aalsmeer richten we ons op Greenpoort, Green Park Aalsmeer, projecten in Kudelstaart, Oosteinde, centrumgebied en diverse kleinere ontwikkelingen langs de linten.
De afdeling Nieuw Legmeer/BTAZ is opgericht om twee grote en complexe gebiedsontwikkelingen mogelijk te maken. Binnen deze afdeling werken projectmanagers, planeconomen & juridisch adviseurs (privaatrecht), adviseurs omgevingsplannen & vergunningen, omgevingsbeleid en economie & duurzaamheid. Deze afdeling richt zich geheel op de transformatie van bedrijventerrein naar een nieuwe woon/werkwijk: Nieuw Legmeer en op de ontwikkeling van een nieuw bedrijventerrein, Bedrijventerrein Amstelveen Zuid (BTAZ). Voor BTAZ is er al sprake van een vastgesteld bestemmingsplan met bijbehorend exploitatieplan. Nieuw Legmeer bevindt zich op dit moment in de fase van het opstellen van een wijziging van het Omgevingsplan met bijbehorende kostenverhaalregels en een Plan MER. Het voornemen bestaat om het ontwerp in de loop van 2025 in procedure te brengen. Het gebied is zo goed als geheel in eigendom bij particuliere partijen, waarmee afstemming plaatsvindt over de transformatie. Er zijn nog geen anterieure overeenkomsten tot stand gekomen over de ontwikkeling. Wel zijn daarover onderhandelingen opgestart met enkele eigenaren in het gebied. Het ligt niet in de lijn der verwachting dat met alle eigenaren in het ontwikkelgebied een anterieure overeenkomst tot stand zal kunnen komen. Na vaststelling van de wijziging van het Omgevingsplan verloopt het kostenverhaal via de daarvoor in het Omgevingsplan op te nemen regels en kunnen eigenaren een posterieure overeenkomst sluiten met de gemeente.
Voor de afdeling Nieuw Legmeer/BTAZ zijn wij op zoek naar een senior juridisch adviseur die dit anterieure traject kan ondersteunen (anterieure overeenkomsten/grondzaken) en op termijn ook het posterieure traject.
Als juridisch adviseur grondzaken heb je een belangrijke rol in het bepalen van de ontwikkel- en onderhandelstrategie en in het vormgeven en vastleggen van de juridische afspraken. De projecten waar je aan werkt zijn complex en vragen om een brede ervaring op tactisch en strategisch niveau in de wereld van grondzaken. Het zwaartepunt ligt daarbij op het onderhandelen over en het opstellen van anterieure overeenkomsten.
Als Juridisch adviseur grondzaken functioneer je zelfstandig en ben je allround. Je werkt in projectgroepen intensief samen met de projectmanager, de planeconoom en andere vakspecialisten. Het gemeentelijke werkproces bij gebiedsontwikkelingen in samenwerking met marktpartijen is zo ingericht, dat er voor iedere fase van de ontwikkeling een overeenkomst wordt aangegaan met daarin de (proces)afspraken voor de betreffende fase van de ontwikkeling. Dat loopt van voorovereenkomst of intentieovereenkomst voor de duur van de haalbaarheidsfase tot en met de anterieure overeenkomst met betrekking tot de realisatie van de bestemmingswijziging en de realisatie van het bouwplan en een eventuele grondverkoop of -aankoop. De transformatie van Nieuw Legmeer betreft een complexe gebiedsontwikkeling, waarbij een functionerend bedrijventerrein gefaseerd wordt herontwikkeld naar een gemengd woon/werkgebied. Van de juridisch adviseur wordt op dat vlak kennis en ervaring gevraagd en een actieve inbreng in de projectgroep(en) die zich bezig houden met het vormgeven van de transformatie en alle strategische advisering die komt kijken bij het tot een succes maken van de beoogde ontwikkeling van een nieuwe woonwijk met 4.400 woningen.
Jouw profiel
- Je hebt een afgeronde juridische opleiding op minimaal HBO-niveau;
- Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling en grondzaken en aantoonbare kennis van en ervaring met het opstellen van voorovereenkomsten (intentieovereenkomsten) en anterieure overeenkomsten;
- Je hebt ervaring met gebiedstransformaties;
- Je hebt up-to-date kennis van de relevante wet- en regelgeving op het gebied van grondtransacties, grondbeleidsinstrumenten en planologische maatregelen en wettelijk kostenverhaal onder toepassing van de Omgevingswet;
- Je hebt ervaring met bestuurlijke besluitvorming en het adviseren in een politiek bestuurde organisatie;
- Je gaat akkoord met een deta-vast constructie met de optie tot in dienst treding bij de gemeente Amstelveen.
Verdiensten
Het bruto maandsalaris ligt tussen de € 5.500,- en € 7.000,- (o.b.v. 36 uur), afhankelijk van opleiding en ervaring. Deze opdracht is niet geschikt voor ZZP'ers i.v.m. de Wet DBA.
Solliciteer direct
Herken je jezelf in bovenstaand functieprofiel en voldoe je aan alle eisen? Stuur dan direct jouw cv met motivatie waarom jij de perfecte kandidaat bent voor deze functie.
Reageren kan tot uiterlijk 20 mei.
- Je hebt een afgeronde juridische opleiding op minimaal HBO-niveau;
- Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling en grondzaken en aantoonbare kennis van en ervaring met het opstellen van voorovereenkomsten (intentieovereenkomsten) en anterieure overeenkomsten;
- Je hebt ervaring met gebiedstransformaties;
- Je hebt up-to-date kennis van de relevante wet- en regelgeving op het gebied van grondtransacties, grondbeleidsinstrumenten en planologische maatregelen en wettelijk kostenverhaal onder toepassing van de Omgevingswet;
- Je hebt ervaring met bestuurlijke besluitvorming en het adviseren in een politiek bestuurde organisatie;
- Je gaat akkoord met een deta-vast constructie met de optie tot in dienst treding bij de gemeente Amstelveen.
.