Vacature omschrijving
Organisatie
Reageren op deze opdracht kan
uitsluitend t/m 04-06-2026 om 12:00.
Functiebeschrijving
Voor de Gemeente Alphen aan den Rijn is FlexIntens op zoek naar een Sectormanager Gebiedsontwikkeling, Vastgoed en Grondzaken voor 30 uur per week.
Wij zijn een 100.000 plus gemeente (groeiend naar 140.000 inwoners in 2040), onderdeel van het regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland en deelnemer aan de G40.In de uitgestrekte groen-blauwe stad midden in het Groene Hart, gelegen op de ontwikkel-as Katwijk, Leiden, Alphen, Utrecht vind je een unieke combinatie van grootstedelijke - en landelijke opgaven/uitdagingen. Qua grondoppervlakte is het een van de grootste gemeenten in Zuid-Holland (132,5 km2, waarvan 6 km2 water en 8 kernen) waar enerzijds gewerkt wordt aan een aantal grootschalige gebiedsontwikkelingen/transformaties/ woningbouwlocaties. Vervolgens heeft Alphen aan den Rijn, als een van de weinige gemeenten in Zuid-Holland, nog ruimte voor nieuwe bedrijvigheid. Daarnaast kent Alphen een groot buitengebied en heeft zij als regiegemeente een voortrekkersrol in onder meer de NOVEX Groene Hart.
De gemeentelijke organisatie (ca 1100 medewerkers) heeft sinds zomer 2025 een reorganisatie doorgemaakt teneinde beter toegerust te zijn op haar groei en taken als regiegemeente. De organisatie wordt aangestuurd door een concerndirectie (gemeentesecretaris met drie concerndirecteuren: sociaal domein, fysiek domein en bedrijfsvoering). Daaronder (tezamen met directie en opgave managers medeverantwoordelijk voor de strategische sturing) bevinden zich de sectormanagers. Voor het fysieke domein zijn dat er vier: Ingenieursbureau, Buitenruimte en Stadsbeheer, Ruimtelijk-Economische Ontwikkeling en Gebiedsontwikkeling, Vastgoed en Grondzaken. Elke sectormanager stuurt meerdere teammanagers aan die op hun beurt integraal (PIOFACH) verantwoordelijk zijn voor hun teams (bestaande uit circa 15-25 medewerkers).
Opdracht
Als sectormanager Gebiedsontwikkeling, Vastgoed en Grondzaken geef je richting en ben je eindverantwoordelijk voor je eigen sector en zorg je samen met de teammanagers dat ambities daadwerkelijk worden omgezet in uitvoerbare en samenhangende resultaten. Je opereert op het snijvlak van strategie, politiek-bestuurlijke besluitvorming en complexe uitvoering, waarbij je diverse opgaven met elkaar verbindt.
Binnen de sector geef je integraal leiding aan drie teammanagers en vier programmamanagers. Je vertaalt bestuurlijke en organisatorische doelstellingen naar heldere sectorplannen en zorgt voor een professionele uitvoering via de planning- en controlcyclus en PDCA-sturing. Je zorgt voor een werkomgeving waarin teams effectief kunnen samenwerken, eigenaarschap nemen en continu verbeteren.
Je bent een stevige gesprekspartner voor bestuur, directie en externe stakeholders. Je vertaalt bestuurlijke ambities naar uitvoerbare strategieën en weegt daarbij voortdurend belangen, risico's en maatschappelijke impact af. Je zorgt voor een goede start van de nieuwe bestuursperiode.
Je bent ambtelijk opdrachtgever voor een aantal sectoroverstijgende, domeinbrede opdrachten en participeert (afhankelijk van werkervaring en onderlinge rolverdeling) in diverse externe overleggen (waaronder de versnellingstafel woningbouw, marktplatform, etc).
Je vervult een verbindende rol binnen de organisatie. Je zorgt ervoor dat sectorale opgaven in samenhang worden gebracht met het bredere organisatiedoel en stimuleert samenwerking tussen verschillende sectoren. Je overziet complexe samenwerkingsstructuren en weet deze effectief te laten functioneren. Daarbij werk je actief aan draagvlak voor integrale besluitvorming en zorg je dat samenwerking met externe partijen, zoals ontwikkelaars, overheden en maatschappelijke organisaties, soepel en doelgericht verloopt. Je schakelt daarbij vanzelfsprekend tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau.
Functie-eisen
Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:
Eisen:
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als afdelingsmanager, sectormanager of vergelijkbare integrale hogere managementfunctie in het fysieke domein bij een overheidsorganisatie op gemeentelijk of provinciaal niveau, binnen een politiek-bestuurlijke context
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als integraal manager binnen het fysieke domein van een gemeentelijke organisatie, met aantoonbare affiniteit en ervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling, vastgoed en/of grondzaken
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met het hiërarchisch aansturen van managers/teammanagers
- Beschikbaar per juni 2026 voor 30 uur per week
- In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp'er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.
Wensen:
- Minimaal 3 jaar in de afgelopen 10 jaar aantoonbare werkervaring als opdrachtgever van grote gebiedsontwikkelingen
- Minimaal 3 jaar in de afgelopen 10 jaar aantoonbare werkervaring met organisatie- en teamontwikkeltrajecten
- Aantoonbare werkervaring als afdelingsmanager, sectormanager of vergelijkbare integrale hogere managementfunctie in het Fysiek Domein bij een 100.000+ gemeente
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als adviseur/sparringpartner van het gemeentebestuur in een managementrol
Arbeidsvoorwaarden
Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.
Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:
- Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
- Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
- Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
- Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.
NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.
Ref.nr.:2569830361-UZP-NL-FPC-270508 - RT200426741