Vacature omschrijving
Organisatie
Reageren op deze opdracht kan
uitsluitend t/m 23-07-2026 om 12:00.
Functiebeschrijving
Voor de Gemeente Barneveld is FlexIntens op zoek naar een Senior Adviseur Vastgoedmanagement en Contracten voor 20 uur per week.
Barneveld groeit. We zetten ons in voor wat onze inwoners en ondernemers belangrijk vinden. Logisch, want we zijn er voor elkaar. Groei brengt ook uitdagingen met zich mee. Dat maakt het spannend en boeiend. Daarom kunnen we jouw kennis, ervaring en ideeën goed gebruiken. Want jij kunt het verschil maken. En wij bieden jou fijne collega's, een leuke werksfeer en aandacht voor balans en privé.
Opdracht
De opdrachtnemer wordt ingehuurd vanwege specialistische kennis en ervaring op het gebied van gemeentelijk vastgoedmanagement, contractmanagement en vastgoedrecht.
De opdracht heeft een tijdelijk en resultaatgericht karakter en richt zich op het opleveren van concrete producten en adviezen op het gebied van financieel vastgoedbeheer, contractbeheer, juridische overeenkomsten en strategisch vastgoedmanagement. De opdrachtnemer is verantwoordelijk voor de kwaliteit en tijdige oplevering van de overeengekomen resultaten. De opdrachtgever beoordeelt uitsluitend de opgeleverde resultaten.
Het staat de opdrachtnemer vrij om, onder eigen verantwoordelijkheid en voor eigen rekening, delen van de opdracht te laten uitvoeren door een collega of medewerker uit de eigen organisatie, mits dit geen afbreuk doet aan de kwaliteit, continuïteit en tijdige oplevering van de afgesproken resultaten.
Resultaatverplichting
Gedurende de opdracht worden minimaal de volgende resultaten opgeleverd.
Resultaat 1 – Financieel vastgoedbeheer
- Uitvoering van de noodzakelijke indexeringen
- Ondersteuning bij accountantscontroles
- Uitvoering van financiële analyses
- Signalering van financiële risico's en verbetermogelijkheden
Resultaat 2 – Contractmanagement
- Actualiseren en optimaliseren van vastgoedcontracten
- Beoordelen van bestaande overeenkomsten
- Advies over contractuele risico's en verbeteringen
Resultaat 3 – Juridische overeenkomsten
- Opstellen en toetsen van huur-, bruikleen-, opstal- en overige vastgoedovereenkomsten
- Juridische advisering over zakelijke rechten
- Advisering over de toepassing van relevante wet- en regelgeving, waaronder het Didam-arrest
Resultaat 4 – Strategisch vastgoedmanagement
- Advies over de sturing van de vastgoedportefeuille
- Ondersteuning bij het in balans brengen van maatschappelijke en financiële vastgoeddoelstellingen
- Adviezen ter ondersteuning van strategische besluitvorming
Resultaat 5 – Projectmatige ondersteuning
- Specialistische ondersteuning bij omvangrijke niet-bouwkundige vastgoedprojecten (RVO's)
- Opleveren van adviezen en producten die bijdragen aan de voortgang van deze projecten
Functie-eisen
Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:
Eisen:
- Aantoonbare afgeronde vastgoedopleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
- Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer en huurdersadministratie
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van huur-, bruikleen- en opstalovereenkomsten
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie
- Aantoonbare afgeronde cursussen en/of opleidingen op het gebied van huurrecht
- Uiterlijk beschikbaar per 1 september 2026 voor gemiddeld 20 uur per week gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen
- In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp'er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.
Wensen:
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer en huurdersadministratie
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen en beoordelen van vastgoedovereenkomsten
- Aantoonbare werkervaring met de toepassing van het Didam-arrest
- Aantoonbare werkervaring met strategisch, tactisch en operationeel vastgoedmanagement binnen een gemeentelijke organisatie
- Aantoonbare werkervaring met projectmanagement van omvangrijke niet-bouwkundige vastgoedprojecten
Arbeidsvoorwaarden
Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.
Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:
- Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
- Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
- Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
- Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.
NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.
Ref.nr.:2569863321-UZP-NL-FPC-200711 - RT202821498