Vacature omschrijving
Organisatie
Reageren op deze opdracht kan
uitsluitend t/m 25-06-2026 om 12:00.
Functiebeschrijving
Voor de Gemeente Pijnacker-Nootdorp is FlexIntens op zoek naar een Senior Jurist grondzaken/vastgoed (mix: beheer & gebiedsontwikkeling) voor 24 uur per week.
De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente, de komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. We werken de komende jaren aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. Wonen in Pijnacker-Nootdorp is aantrekkelijk vanwege de goede voorzieningen en de prettige ligging in het groen met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Rotterdam.
De ambtelijke organisatie bestaat uit circa 500 medewerkers. De organisatiecultuur kenmerkt zich door een informeel karakter, vertrouwen en veel ruimte voor eigen inbreng en ontwikkeling. Onze medewerkers voelen zich gewaardeerd en zijn trots op de organisatie waarvoor zij werken.
Je komt te werken bij het team Ontwikkeling. Als directe collega's heb je projectmanagers, projectassistenten, juristen grondzaken en planeconomen. Bij elkaar ongeveer 25 collega's.
Opdracht
De gemeente is voor het team Ontwikkeling op zoek naar een senior jurist grondzaken. De focus van deze opdracht ligt primair op het beheer van gemeentelijke gronden en vastgoed, aangevuld met inzet op gebiedsontwikkelingen.
Wij zoeken een kandidaat die zelfstandig beheergerichte dossiers oppakt en daarnaast flexibel inzetbaar is binnen projectteams.
Werkzaamheden
- Beheer en reguliere grondzaken (hoofddeel);
- Het opstellen, beoordelen en afhandelen van grond- en vastgoedtransacties;
- Het opstellen en actualiseren van huurovereenkomsten (o.a. met verenigingen, stichtingen en overige partijen);
- Het opstellen en toepassen van antispeculatiebedingen en overige contractuele voorwaarden;
- Het vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten (erfpacht, opstalrechten, erfdienstbaarheden);
- Juridische advisering over gebruik van gemeentegrond en vastgoed, waaronder ingebruikgeving en gebruiksvraagstukken;
- Het opstellen en toetsen van anterieure overeenkomsten bij kleinere particuliere initiatieven;
- Het voeren van gesprekken en onderhandelingen met betrokken partijen;
- Het bewaken en handhaven van contractuele afspraken.
Gebiedsontwikkeling (aanvullend)
- Het opstellen en toetsen van grotere anterieure overeenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten;
- Juridische advisering binnen projectteams;
- Ondersteuning bij onderhandelingen met marktpartijen;
- Signaleren en beheersen van juridische risico's.
Functie-eisen
Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:
Eisen:
- Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als jurist grondzaken/vastgoed
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als jurist grondzaken/vastgoed binnen een gemeente
- In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp'er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.
Wensen:
- Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 / 10 jaar als jurist grondzaken/vastgoed bij een gemeente
- Aantoonbare ervaring met huur- en gebruiksovereenkomsten
- Aantoonbare ervaring met vestiging van zakelijke rechten
- Aantoonbare ervaring met reguliere grond- en vastgoedtransacties
- Aantoonbare ervaring met anterieure overeenkomsten bij beperkte particuliere initiatieven qua omvang
- Aantoonbare werkervaring met verkoop van gemeentelijk vastgoed buiten gebiedsontwikkeling
- Aantoonbare werkervaring met antispeculatiebedingen en contractuele voorwaarden bij uitgifte
- Aantoonbare ervaring binnen gebiedsontwikkeling
- Ervaring met anterieure overeenkomsten bij omvangrijkere particuliere initiatieven
- Ervaring met werken in projectteams
- Aantoonbaar afgeronde juridische opleiding op WO-bachelor niveau
- Aantoonbaar afgeronde juridische opleiding op hbo-bachelor niveau
Arbeidsvoorwaarden
Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.
Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:
- Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
- Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
- Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
- Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.
NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.
Ref.nr.:2569847441-UZP-NL-FPC-220614 - RT201592595