Vacature omschrijving
Organisatie
Reageren op deze opdracht kan
uitsluitend t/m 18-06-2026 om 12:00.
Functiebeschrijving
Voor de Gemeente Barneveld is FlexIntens op zoek naar een Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling voor 16 uur per week.
Barneveld groeit. We zetten ons in voor wat onze inwoners en ondernemers belangrijk vinden. Logisch, want we zijn er voor elkaar. Groei brengt ook uitdagingen met zich mee. Dat maakt het spannend en boeiend. Daarom kunnen we jouw kennis, ervaring en ideeën goed gebruiken. Want jij kunt het verschil maken. En wij bieden jou fijne collega's, een leuke werksfeer en aandacht voor balans en privé.
Gemeente Barneveld staat voor een omvangrijke ruimtelijke ontwikkelopgave. De komende jaren wordt gewerkt aan diverse woningbouwontwikkelingen, bedrijventerreinen, maatschappelijke voorzieningen en herstructureringslocaties. Deze ontwikkelingen vragen om ervaren projectsturing, bestuurlijke sensitiviteit en kennis van complexe ruimtelijke en financiële vraagstukken. Voor tijdelijke versterking van de projectorganisatie zoekt de gemeente een Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling die zelfstandig complexe dossiers kan begeleiden en richting kan geven aan ruimtelijke ontwikkelingen binnen een politiek-bestuurlijke omgeving.
Opdracht
Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor de integrale begeleiding van complexe gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke projecten binnen de gemeente Barneveld. Je opereert op strategisch en tactisch niveau en bent verantwoordelijk voor het realiseren van voortgang binnen uiteenlopende gebiedsontwikkelingen. Daarbij vorm je de verbindende schakel tussen bestuur, interne organisatie, initiatiefnemers, ontwikkelaars, grondeigenaren en overige stakeholders. De focus ligt op het begeleiden van complexe projecten waarbij sprake is van ruimtelijke, juridische, financiële en bestuurlijke vraagstukken.
Werkzaamheden
De werkzaamheden bestaan onder andere uit:
- Begeleiden van complexe gebiedsontwikkelingen
- Coördineren van projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, maatschappelijke functies en herstructureringslocaties
- Beoordelen en afwikkelen van exploitatieplannen en exploitatiebijdragen
- Opstellen, beoordelen en begeleiden van anterieure overeenkomsten
- Opstellen, beoordelen en begeleiden van samenwerkingsovereenkomsten
- Opstellen, beoordelen en begeleiden van grond- en vastgoedovereenkomsten
- Adviseren over de toepassing van het TAM-Omgevingsplan
- Begeleiden van ruimtelijke procedures binnen de Omgevingswet
- Voeren van onderhandelingen met initiatiefnemers, ontwikkelaars en andere betrokken partijen
- Adviseren van management, college en gemeenteraad
- Opstellen van bestuurlijke voorstellen en besluitvormingsstukken
- Signaleren en beheersen van projectrisico's
- Bewaken van voortgang, kwaliteit en financiële kaders van projecten
Resultaat van de opdracht
De opdracht is succesvol uitgevoerd wanneer:
- Lopende gebiedsontwikkelingen aantoonbaar voortgang hebben geboekt
- Exploitatieplannen en financiële afwikkelingen zorgvuldig zijn beoordeeld en afgehandeld
- Benodigde overeenkomsten tijdig zijn opgesteld, beoordeeld of afgerond
- Bestuur en management beschikken over tijdige en kwalitatief hoogwaardige adviezen
- Ruimtelijke procedures en ontwikkelingen binnen het TAM-Omgevingsplan adequaat zijn begeleid
- Projectrisico's inzichtelijk zijn gemaakt en beheerst
Projecten binnen de gestelde bestuurlijke en financiële kaders zijn voortgezet.
Functie-eisen
Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:
Eisen:
- Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectmanager, programmamanager of projectleider gebiedsontwikkeling
- Aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingen binnen een gemeentelijke organisatie. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één referentieproject
- Aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen, bedrijventerreinen, maatschappelijke voorzieningen en herstructureringslocaties. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één referentieproject
- Aantoonbare werkervaring met exploitatieplannen en afrekening van exploitatieplannen. Licht dit duidelijk toe in het cv aan de hand van minimaal één referentieproject
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen, beoordelen en begeleiden van anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten en grondovereenkomsten
- Aantoonbare kennis van de Omgevingswet én TAM-Omgevingsplannen, licht dit duidelijk toe in het cv
- Aantoonbare werkervaring met advisering van college, directie en gemeenteraad binnen politiek-bestuurlijk gevoelige dossiers
- Uiterlijk beschikbaar per 1 juli 2026 voor gemiddeld 16 uur per week gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen
- In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp'er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.
Wensen:
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectmanager, programmamanager of projectleider gebiedsontwikkeling
- Aantoonbare werkervaring met de Omgevingswet en TAM-Omgevingsplannen
- Aantoonbare werkervaring met contractvorming, onderhandelingen en publiek-private samenwerking
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen, bedrijventerreinen, maatschappelijke voorzieningen en herstructureringslocaties
Arbeidsvoorwaarden
Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.
Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:
- Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
- Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
- Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
- Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.
NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.
Ref.nr.:2569842971-UZP-NL-FPC-150615 - RT201278019