Vacature omschrijving
Organisatie
Reageren op deze opdracht kan
uitsluitend t/m 06-05-2026 om 9:00.
Functiebeschrijving
Voor de Gemeente Breda is FlexIntens op zoek naar een Vastgoed jurist oneigenlijk grondgebruik voor 32 uur per week.
Vastgoed jurist oneigenlijk grondgebruik
Wil jij als vastgoedjurist bijdragen aan een eerlijk en toekomstbestendig Breda? Jij speelt een sleutelrol in het juridisch op orde brengen van 1.700 dossiers rond gemeentegrond. Duik jij graag in verjaringskwesties en stevige vastgoedgeschillen? Dan willen we jou graag spreken.
Intro:
Gemeente Breda werkt de komende jaren aan het juridisch rechttrekken van oneigenlijk gebruik van gemeentelijke grond. In ruim 1.700 situaties maken inwoners en ondernemers al langdurig gebruik van grond zonder duidelijke afspraken, wat leidt tot rechtsongelijkheid, complexe verjaringsvraagstukken en spanningen in de openbare ruimte. Als vastgoedjurist speel jij hierin een sleutelrol: je buigt je over eigendomsvragen, verjaring en juridische geschillen en zorgt dat besluiten zorgvuldig, rechtmatig en toekomstbestendig worden genomen. Met jouw expertise draag je zichtbaar bij aan eerlijke oplossingen en aan het vertrouwen van inwoners en ondernemers in de gemeente.
Wat ga je doen?
- Je geeft volledig juridisch advies over mogelijke verjaringskwesties en complexe vastgoeddossiers.
- Je spart met collega's uit de kerngroep over afwijkende casussen en adviseert over beleidsmatig verantwoorde oplossingen.
- Je voert, samen met een projectcoördinator of projectmedewerker, gesprekken met bewoners in complexe situaties.
- Je vertegenwoordigt de gemeente Breda bij inloop- en informatieavonden.
- Je fungeert als schakel tussen het kernteam en de stadsadvocaat wanneer een juridische procedure wordt ingezet.
- Je fungeert als sparringpartner voor de procescoördinator en projectmanager op beleidsmatige zaken.
Wat neem je mee?
- Je hebt minimaal WO werk- en denkniveau, en beschikt minimaal over een WO-Bachelor diploma in Nederlands recht. Een specialisatie in het Goederenrecht, Verbintenissenrecht, Huurrecht en/of vastgoedrecht is een pré.
- Je schakelt moeiteloos tussen verschillende communicatiestijlen en weet je boodschap af te stemmen op diverse doelgroepen.
- Je hebt ten minste 3 jaar ervaring met adviseren in het privaatrechtelijke en publiekrechtelijke domein, bij voorkeur bij een gemeente.
- Je hebt aantoonbare kennis en ervaring met oneigenlijk grondgebruik dossiers.
- Je brengt ervaring mee in projecten rondom vastgoed en oneigenlijk grondgebruik.
- Je beschikt over bestuurlijke sensitiviteit en weet tijdig onderwerpen te signaleren en te bespreken met de projectcoördinator of projectmanager.
- Je bent inventief en ondernemend en kunt, wanneer de situatie daarom vraagt, zakelijk en standvastig optreden.
Waar jij en je collega's het verschil maken
Je werkt binnen team Groen van de afdeling Wijkzaken, maar bent tegelijkertijd onderdeel van een specifieke projectgroep gericht op oneigenlijk grondgebruik. In deze rol maak je deel uit van de kerngroep en werk je nauw samen met de projectmanager en projectcoördinator. Daarnaast schakel je intensief met diverse interne adviseurs, zoals collega's van Groen en Water, Energie, Ruimtelijke Ordening en andere vakdisciplines, om per casus tot goed onderbouwde en integrale oplossingen te komen binnen het project.
Werken voor Breda. Dat geeft meer dan voldoening.
Jouw werk heeft impact. Op de stad, op de inwoners én op jouw eigen ontwikkeling. Je krijgt ruimte om te vernieuwen en samen te werken aan een groenere toekomst.
Breda brengt het samen
Bij Gemeente Breda vinden we het belangrijk dat iedereen zich welkom voelt. We moedigen je aan om jezelf te laten zien, je ideeën te delen en voor jezelf op te komen. In onze organisatie is er begrip en aandacht voor iedereen. Iedere collega brengt iets unieks mee. Jouw kennis, ervaring en persoonlijkheid maken het verschil; voor jezelf, je team én de stad.
Breda is de tiende stad van Nederland, met grote maatschappelijke opgaven. Hier is veel te doen én je mag hier veel doen. We pakken die opgaven samen aan. Dan doen we met lef, betrokkenheid en een scherp oog voor resultaat. Je krijgt de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen en het initiatief te pakken. Gemeente Breda brengt het samen. Dus stop alles wat je bent in alles wat je doet en help zo jezelf én onze stad vooruit.
Functie-eisen
Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:
Eisen:
- De kandidaat beschikt over minimaal over een WO-Bachelor diploma in Nederlands recht
- De kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal 1 jaar werkervaring met vastgoed en oneigenlijk grondgebruik
- De kandidaat heeft minimaal 3 jaar ervaring met het adviseren in het privaatrechtelijke en publiekrechtelijke domein
- De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het programma snippergroen online
- In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp'ers. Mocht je als zzp'er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.
Wensen:
- De kandidaat heeft bij voorkeur ervaring binnen een gemeente met het adviseren in het privaatrechtelijke en publiekrechtelijke domein
- De kandidaat heeft bij voorkeur een specialisatie goederenrecht, verbintenissenrecht, huurrecht en/of vastgoedrecht
- Uw kandidaat kan starten op de startdatum van deze opdracht/aanvraag
Arbeidsvoorwaarden
Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.
Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:
- Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
- Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
- Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
- Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.
NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.
Ref.nr.:2569813991-UZP-NL-FPC-240415 - RT199044858