Vacature Allround vakman met eigen werkbus in Rijswijk bij Werktalent

• Rijswijk
• Geen
• Technisch / bouw

Vacature omschrijving

Je gaat werken bij een vastgoedorganisatie met een eigen woningportefeuille in de Haagse regio. De organisatie beheert en onderhoudt haar woningen grotendeels zelf. Daardoor zijn de lijnen kort, weet je voor wie je werkt en zie je direct resultaat van wat je maakt. Je werkt dus niet steeds voor wisselende opdrachtgevers, maar aan woningen die onderdeel zijn van dezelfde portefeuille.

De bouwploeg is hecht, ervaren en stabiel. Veel collega’s werken hier al jarenlang, wat iets zegt over de sfeer en het werkgeverschap. Er wordt hard gewerkt, maar wel met vertrouwen in je vakmanschap, korte communicatie en aandacht voor elkaar. Regelmatig wordt er samen iets gegeten met het team, waardoor je niet als losse kracht voelt, maar echt onderdeel wordt van de ploeg.

Als allround vakman werk je aan woningen die na vertrek van een huurder weer volledig verhuurklaar moeten worden gemaakt. Dit gaat verder dan een kleine reparatie of een snelle opfrisbeurt. Jij pakt juist de grotere mutaties op, waarbij meerdere ruimtes tegelijk worden hersteld, vernieuwd en netjes afgewerkt. Denk aan wanden en plafonds herstellen, deuren en kozijnen vervangen, aftimmerwerk uitvoeren, tegelwerk oppakken, sanitair plaatsen of herstellen en kleine installatiewerkzaamheden uitvoeren binnen jouw kennis en ervaring.

Je werkt binnen een vaste en ervaren bouwploeg. Soms ga je samen met een collega op pad, soms werk je zelfstandig aan een woning. Je start om 07:00 en bent om 15:30 klaar. Je krijgt veel vertrouwen in je vakmanschap en denkt zelf mee over de beste werkvolgorde, materialen en oplevering.

Jouw werkzaamheden:

• Uitvoeren van grote mutaties waarbij woningen volledig of grotendeels verhuurklaar worden gemaakt;
• Herstellen, vervangen en aftimmeren van deuren, kozijnen, plinten, wanden, plafonds en ander houtwerk;
• Meewerken aan renovaties van keukens, badkamers en toiletten, inclusief sloop, herstel en nette afwerking;
• Oppakken van schilderwerk, kitwerk, tegelwerk, klein loodgieterswerk en eenvoudige elektra binnen jouw kennis en ervaring;
• Inschatten van materiaal, planning en werkvolgorde zodat de woning snel en goed kan worden opgeleverd;
• Zelfstandig schakelen met collega’s, huurders en leveranciers wanneer er iets extra’s nodig is;
• Verhuurklaar opleveren van woningen met oog voor veiligheid, kwaliteit en nette afwerking.

• Minimaal 5 jaar ervaring in mutatieonderhoud, renovatie, timmerwerk, vastgoedonderhoud of vergelijkbaar werk;
• Rijbewijs B op zak, omdat je zelfstandig met je werkbus naar woningen rijdt;
• Zelfstandig genoeg om een woning te beoordelen, werkvolgorde te bepalen en klussen netjes af te ronden;
• Breed inzetbaar in timmerwerk, schilderwerk, kitwerk, klein loodgieterswerk, tegelwerk of eenvoudige elektra;
• Nederlands en Engels sprekend voor contact met huurders, collega’s en leveranciers;
• VCA basis op zak of bereid dit snel via WerkTalent te halen;
• Netjes in communicatie en afwerking, omdat je werkt in woningen die snel weer verhuurd moeten worden.

• €3.500 tot €4.500 bruto per maand op basis van fulltime, afhankelijk van ervaring en zelfstandigheid;
• Eigen volledig uitgeruste werkbus met modern gereedschap van DeWalt of Hilti;
• 36 vrije dagen per jaar, bestaande uit vakantiedagen en roostervrije dagen;
• 8% vakantiegeld en pensioenopbouw;
• Vaste werktijden van 07:00 tot 15:30, van maandag tot en met vrijdag;
• Vrijheid om na werktijd bij te klussen, inclusief gebruik van bus en gereedschap volgens de interne afspraken;
• Een stabiele bouwploeg met goed werkgeverschap, weinig verloop en collega’s die vaak jarenlang blijven.