Vacature Kwartiermaker programma Vastgoed in Alphen

• Alphen
• Nederland
• ZZP
• HBO
• Technisch / bouw

Vacature omschrijving

Startdatum: 1 april 2026

Einddatum: 30 september 2027

Optie op verlenging: misschien

Duur: 18 maanden

Sluitingsdatum: 21 maart 2026

Publicatiedatum: 11 maart 2026

Kwartiermaker programma Vastgoed (tijdelijk)

Functieomschrijving

Als kwartiermaker programma Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het op orde brengen en doorontwikkelen van het beheer, onderhoud en de organisatie van gemeentelijk vastgoed. Je belangrijkste taken zijn:

• Het op orde brengen van de basis — heldere en werkbare afspraken maken over taken, rollen, verantwoordelijkheden en bevoegdheden binnen het team Gebouwenbeheer, ook in relatie tot andere afdelingen.
• Begeleiden en implementeren van het onderzoek naar doelmatigheid van beheer, onderhoud en exploitatie — het begeleiden van een (213a-)onderzoek naar de processen van beheer, onderhoud en exploitatie van maatschappelijk vastgoed en het omzetten van aanbevelingen in werkbare procesverbeteringen die worden geborgd in de organisatie.
• Verder uitwerken van de concept-visie op vastgoed — het uitwerken van advieslijnen tot een definitieve visie, inclusief concrete uitvoeringslijnen voor een toekomstbestendig en integraal cluster Vastgoed.
• Verduidelijken van de rolverdeling tussen afdelingen — ontwikkelen en implementeren van duidelijke samenwerkingsafspraken tussen Vastgoed, het sociaal domein en andere relevante afdelingen zodat eigenaarschap, rolverdeling en samenwerking helder zijn.

Jouw profiel

Werk- en denkniveau: Universitair.

Eisen — je beschikt over:

• Minimaal 5–10 jaar ervaring met gemeentelijk vastgoed / gebouwenbeheer binnen een gemeentelijke organisatie.
• Ervaring met opbouw- of veranderopgaven binnen gemeentelijk vastgoed / gebouwenbeheer.
• Ervaring met het inrichten of professionaliseren van teams en processen.
• Ervaring met bestuurlijke advisering en multidisciplinaire samenwerking.
• Kennis van beheer & onderhoud, gemeentelijke (vastgoed-)processen en 213a‑onderzoeken.

Competenties:

• Strategisch & analytisch — kan visie vertalen naar structuur, proces en uitvoering; overziet samenhang tussen beleid, beheer, financiën en organisatie.
• Verbindend leiderschap — brengt rust, richting en duidelijkheid; draait mee met het team maar brengt tegelijk verandering en focus aan.
• Communicatief sterk — duidelijk in taal en richting, verbindend in stijl; weet besluiten goed te onderbouwen voor management en bestuur.
• Hands-on & resultaatgericht — kan doorpakken, prioriteren en praktische stappen zetten; bewaakt voortgang en borgt resultaten in de organisatie.
• Organisatiesensitief — voelt bestuurlijke verhoudingen en dynamiek goed aan; kan overtuigen zonder formele bevoegdheid.

Wensen:

• Kandidaat beschikt over 1 of meer referenties
• Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie
• Kandidaat heeft ervaring met werken met (benoem systeem/applicatie/programma)
• Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden.
• Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. Dit moet blijken uit het gesprek
• Kandidaat is resultaatgericht.
• Kandidaat kan zowel zelfstandig als in teamverband werken.