Vacature Projectleider gebiedsontwikkeling bedrijventerreinen

• Alphen Aan Den Rijn
• Nederland
• ZZP
• WO
• Technisch / bouw

Vacature omschrijving

Startdatum: 1 juli 2026

Duur: 12 maanden

Optie op verlenging: 3x 12 maanden

Sluitingsdatum: 10 juni 2026

Publicatiedatum: 1 juni 2026

Rol

Je begeleidt en realiseert zelfstandig meerdere complexe bedrijventerreinontwikkelingsprojecten. Je draagt integrale regie en stemt af met interne en externe stakeholders om bestuurlijke, planologische, juridische, financiële en contractuele projectresultaten te behalen.

Taken en verantwoordelijkheden

• Projectleiding en regievoering op complexe gebiedsontwikkelingen.
• Coördinatie van ruimtelijke, juridische en financiële procedures.
• Afstemming met bestuur, interne vakdisciplines, grondeigenaren, ontwikkelaars en overige stakeholders.
• Voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming.
• Aansturing en begeleiding van onderzoeken, planvorming en onderhandelingen.
• Bewaken van planning, kwaliteit, risico’s en samenhang tussen deelprojecten.

Samenwerking

Je werkt samen met ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers, adviseurs, marktpartijen en andere betrokken stakeholders.

Geprojecteerde resultaatgebieden

150 kV-station

• Vastgesteld onteigeningsbesluit en bekrachtigingsbesluit
• Inhoudelijke begeleiding van de beroepsprocedure bestemmingsplan

Hoorn-West

• Opgestelde en vastgestelde sectieleidraad ten behoeve van de uitgifte van bedrijfskavels
• Vastgesteld bestemmingsplan
• Vastgesteld beeldkwaliteitsplan

Prinsenschouw

• Vastgestelde nota van uitgangspunten
• SO/VO/DO stedenbouw
• SO/VO/DO inrichtingsplan openbare ruimte
• Uitvoering haalbaarheidsonderzoek en geopende grondexploitatie
• Opgestelde verwervingsstrategie
• Voorbereiding besluitvorming inzake voorkeursrecht gemeente en minnelijke verwerving
• Uitvoering en coördinatie van milieu- en planologische onderzoeken
• Voorontwerp wijziging omgevingsplan
• Begeleiding van contractonderhandelingen met private partijen inzake samenwerking en kostenverhaal, leidend tot een overeenkomst

Eisen:

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van complexe bedrijventerrein ontwikkelingen binnen een publiek-bestuurlijke context
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo niveau in de richting van Planologie, Bestuurskunde, Bouwkunde, Civiele techniek of Rechten

Wensen:

• Aantoonbare werkervaring als projectleider met minimaal 3 complexe bedrijventerreinontwikkelingen inclusief ruimtelijke procedures, grondverwerving en bestuurlijke besluitvorming, benoem deze duidelijk in het cv
• Aantoonbare werkervaring als projectleider met bestuurlijke besluitvorming binnen gemeentelijke gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare aanvullende opleiding of specialisatie op het gebied van gebiedsontwikkeling, planeconomie of ruimtelijke ordening

Competenties:

• Resultaatgerichtheid: je bent in staat concrete resultaten te boeken met je netwerkactiviteiten en werkt hier doelgericht en vasthoudend naar toe
• Onderhandelen: je behartigt de belangen van de gemeente in onderhandelingssituaties
• Durf: je toont lef en bent niet bang verantwoorde risico's te nemen om een doel te bereiken
• Enthousiasmeren: je krijgt door een positieve instelling partijen mee en weet het belang en effect van een onderwerp over te brengen
• Proactief: je bent in staat om de lopende projecten snel eigen te maken en het projectteam proactief aan te sturen
• Omgevingsbewustzijn: je bent alert op relevante in- en externe ontwikkelingen en bent in staat deze te vertalen naar de praktijk
• Regisseren: je bent in staat duurzame samenwerkingsverbanden en verbinding te creëren tussen verschillende partijen en belangen en een goede samenwerking te bewerkstelligen met het (bestaande) projectteam