Vacature Projectleider Gebiedsontwikkeling (Herontwikkeling Gemeentehuislocatie)

• Borne
• Nederland
• ZZP
• HBO
• Technisch / bouw

Vacature omschrijving

Startdatum: zo spoedig mogelijk

Einddatum: 31 maart 2027

Optie op verlenging: Mogelijk maar nog niet bekend

Duur: 31 maart 2027

Sluitingsdatum: 22 april 2026

Publicatiedatum: 16 april 2026

Functietitel

Functie: Zelfstandig projectleider gebiedsontwikkeling

Doel van de opdracht

Het opleveren van een gedragen ontwikkelkader en het voorbereiden van de vervolgstappen voor de herontwikkeling van het voormalige gemeentehuis, inclusief sloop, ontwikkelperspectief en marktbenadering, zodat bestuurlijke besluitvorming onderbouwd kan plaatsvinden.

Omschrijving van de werkzaamheden

• Opstellen van ruimtelijke, programmatische en financiële kaders voor de herontwikkeling.
• Begeleiden en structureren van het proces binnen de initiatief- en definitiefase van de gebiedsontwikkeling.
• Organiseren en begeleiden van overleggen met externe stakeholders, zoals bewoners, ondernemers, woningcorporaties en marktpartijen.
• Opstellen van bestuurlijke adviezen ten behoeve van college en gemeenteraad.
• Toetsen van ambities op financiële, juridische en technische haalbaarheid.
• Zelfstandig bepalen van de wijze van uitvoering binnen de afgesproken doelstellingen en resultaten.

Op te leveren resultaten

1. Een voorbereid en begeleid sloopproces van het voormalige gemeentehuis.
2. Een vastgesteld ontwikkelperspectief voor de locatie, bestaande uit:
   • Ruimtelijke en programmatische uitgangspunten;
   • Een grondexploitatie;
   • Een verkoop- en marktbenaderingsstrategie;
   • Een voorstel voor selectie van een ontwikkelende partij.
3. Bestuurlijke besluitvormingsstukken ten behoeve van college en gemeenteraad.

Afbakening en positie

• U voert de opdracht uit zonder hiërarchische aansturing.
• Er is geen sprake van vervanging van een vaste functie binnen de organisatie.
• U bent niet ingebed in de reguliere arbeidsorganisatie en neemt geen personele taken over.
• De opdrachtgever stemt af op het gewenste resultaat; de werkwijze van uitvoering ligt bij u.

Eisen:

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van planologie, bouwkunde, vastgoedkunde of ruimtelijek ordening
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling in de afgelopen 10 jaar
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met externe partijen / stakeholders

Wensen:

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare werkervaring met het adviseren van bestuurd en college

Competenties:

• Aanpassingsvermogen
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Klantgericht
• Doorzettingsvermogen
• Motiveren
• Resultaatgericht werken
• Samenwerken
• Overtuigen
• Besluitvaardigheid
• Organiseren
• Kritisch
• Plannen en organiseren