Vacature omschrijving
Organisatie
Reageren op deze opdracht kan
uitsluitend t/m 18-06-2026 om 12:00.
Functiebeschrijving
Voor de Gemeente Zutphen is FlexIntens op zoek naar een Projectleider gebiedsontwikkeling voor 20 tot 24 uur per week.
Wij zijn gepassioneerd, ondernemend en creatief. We omarmen duurzaamheid en inspiratie, en koesteren ons rijke verleden met trots. Bij ons staat goede dienstverlening centraal. We zijn er voor de Zutphense samenleving en stimuleren de betrokkenheid en samenwerking van onze inwoners.
Werken voor de gemeente Zutphen betekent werken in een prachtige en inspirerende omgeving. We zijn trots op onze historische middeleeuwse binnenstad, de IJssel en de Berkel en talloze vijvers en grachten, de wijken, de parken en het dorp Warnsveld.
Bij een gemeente werk je in een politiek-bestuurlijke omgeving. Dit betekent dat je te maken krijgt met wisselende prioriteiten en samenwerkt met verschillende groepen mensen. Je hebt de taak om zorgvuldig om te gaan met publieke middelen en soms moet je je weg vinden in wat ingewikkelde procedures. Het mooie van dit werk is, dat wat je doet vaak direct bijdraagt aan de Zutphense samenleving.
Zutphen zet in op diversiteit en inclusie. Het maakt ons niet uit waar je geboren bent, waar je in gelooft, van wie je houdt, wat je fysieke kenmerken zijn, hoe oud je bent, wat je gender is of wat je culturele achtergrond is. We zijn nieuwsgierig naar jouw talent en hoe jij het verschil maakt voor onze gemeente!
Opdracht
Aanleiding
De gemeente zoekt een ervaren projectleider Gebiedsontwikkeling voor de afrondende fase van een omvangrijke gebiedsontwikkeling. Het project bevindt zich momenteel in de laatste voorbereidingsfase richting realisatie. In de komende periode dienen diverse ruimtelijke, juridische, financiële en organisatorische producten te worden afgerond en bestuurlijk vastgesteld.
De opdracht richt zich op het realiseren van de benodigde besluitvormingsproducten, het begeleiden van complexe samenwerkingsprocessen tussen publieke en private partijen en het borgen van een zorgvuldige overgang naar de uitvoeringsfase.
Vanwege de fase waarin het project zich bevindt, zijn continuïteit, kennis van het projectdossier en een stabiele samenwerking met betrokken partijen van groot belang.
Werkzaamheden
De projectleider is verantwoordelijk voor:
- Het aansturen en coördineren van de afrondende planvormingsfase van een gebiedsontwikkelingsproject
- Het begeleiden van de totstandkoming van stedenbouwkundige, ruimtelijke en financiële producten
- Het coördineren van bestuurlijke besluitvorming binnen college en gemeenteraad
- Het voeren van overleg met private samenwerkingspartners, grondeigenaren, adviseurs en interne stakeholders
- Het begeleiden van onderhandelingen en het opstellen van samenwerkingsafspraken
- Het voorbereiden van overeenkomsten tussen betrokken partijen
- Het bewaken van planning, risico's, financiën en besluitvormingsprocessen
- Het aansturen van interne en externe projectteamleden
- Het begeleiden van de totstandkoming van een omgevingsplan
- Het rapporteren aan de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever
Resultaten
De projectleider draagt zorg voor de tijdige oplevering van onder meer:
Door de gemeenteraad vast te stellen producten
- Stedenbouwkundig plan
- Beeldkwaliteitsplan
- Samenwerkingsovereenkomst tussen publieke en private partijen
- Oprichting van een publiek-private samenwerking
- Omgevingsplan
Door het college vast te stellen producten
- Inrichtingsplan
- Samenwerkingsafspraken tussen betrokken partijen
- Voorovereenkomsten ten behoeve van de publiek-private samenwerking
Overige op te leveren producten
- Definitieve samenwerkingsovereenkomsten tussen betrokken grondeigenaren en samenwerkingspartners
De genoemde producten dienen volgens planning uiterlijk eind maart 2027 te zijn afgerond. Indien externe omstandigheden daarom vragen kan de opdracht maximaal worden verlengd met twee kwartalen.
Organisatie
De projectleider werkt onder aansturing van de ambtelijk opdrachtgever en bestuurlijk opdrachtgever en opereert zelfstandig binnen de afgesproken kaders.
Functie-eisen
Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:
Eisen:
- Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeente
Wensen:
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van omgevingsplannen bij een gemeente, benoem duidelijk in cv
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van een stedenbouwkundig plan, benoem duidelijk, in cv
- Aantoonbare werkervaring met het voeren van overleg met private samenwerkingspartners, benoem duidelijk in cv
Arbeidsvoorwaarden
Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.
Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:
- Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
- Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
- Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
- Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.
NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.
Ref.nr.:2569841211-UZP-NL-FPC-120609 - RT201149414