Vacature Projectleider gebiedsontwikkeling in Zutphen

• Zutphen
• Nederland
• ZZP
• HBO
• Technisch / bouw

Vacature omschrijving

Startdatum: zo spoedig mogelijk

Einddatum: 6 februari 2027

Optie op verlenging: 2x 9 maanden

Duur: 7 maanden

Sluitingsdatum: 22 juni 2026

Publicatiedatum: 11 juni 2026

Functie: Projectleider Gebiedsontwikkeling

Omschrijving

Als projectleider Gebiedsontwikkeling leid je de afrondende planvormingsfase van een omvangrijke gebiedsontwikkeling. Je richt je op het realiseren van besluitvormingsproducten, het begeleiden van complexe samenwerkingsprocessen tussen publieke en private partijen en het borgen van een zorgvuldige overgang naar de uitvoeringsfase. Continuïteit, kennis van het projectdossier en een stabiele samenwerking met betrokken partijen zijn daarbij van groot belang.

Werkzaamheden

Je bent verantwoordelijk voor:

• Het aansturen en coördineren van de afrondende planvormingsfase van het gebiedsontwikkelingsproject;
• Het begeleiden van de totstandkoming van stedenbouwkundige, ruimtelijke en financiële producten;
• Het coördineren van bestuurlijke besluitvorming binnen college en gemeenteraad;
• Het voeren van overleg met private samenwerkingspartners, grondeigenaren, adviseurs en interne stakeholders;
• Het begeleiden van onderhandelingen en het opstellen van samenwerkingsafspraken;
• Het voorbereiden van overeenkomsten tussen betrokken partijen;
• Het bewaken van planning, risico's, financiën en besluitvormingsprocessen;
• Het aansturen van interne en externe projectteamleden;
• Het begeleiden van de totstandkoming van een omgevingsplan;
• Het rapporteren aan de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever.

Resultaten / Op te leveren producten

Door de gemeenteraad vast te stellen producten

• Stedenbouwkundig plan;
• Beeldkwaliteitsplan;
• Samenwerkingsovereenkomst tussen publieke en private partijen;
• Oprichting van een publiek-private samenwerking;
• Omgevingsplan.

Door het college vast te stellen producten

• Inrichtingsplan;
• Samenwerkingsafspraken tussen betrokken partijen;
• Voorovereenkomsten ten behoeve van de publiek-private samenwerking.

Overige op te leveren producten

• Definitieve samenwerkingsovereenkomsten tussen betrokken grondeigenaren en samenwerkingspartners.

Profiel

• Ervaren projectleider Gebiedsontwikkeling;
• Kennis van en ervaring met ruimtelijke, juridische, financiële en organisatorische producten;
• Ervaring met complexe samenwerking tussen publieke en private partijen en met bestuurlijke besluitvorming;
• Vermogen om continuïteit en kennisoverdracht binnen het projectdossier te borgen en een stabiele samenwerking met betrokken partijen te realiseren.

Organisatie & Rapportage

Je werkt onder aansturing van de ambtelijk opdrachtgever en bestuurlijk opdrachtgever en opereert zelfstandig binnen de afgesproken kaders.

Eisen:

• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeente
• Aantoonbaar beschikbaar per uiterlijk 1 juli 2026 voor 20-24 uur per week, benoem duidelijk in cv
• Aantoonbaar bereid om de werkzaamheden op locatie in Zutphen uit te voeren, benoem duidelijk in cv

Wensen:

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van omgevingsplannen bij een gemeente, benoem duidelijk in cv
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van een stedenbouwkundig plan, benoem duidelijk, in cv
• Aantoonbare werkervaring met het voeren van overleg met private samenwerkingspartners, benoem duidelijk in cv

Competenties:

• Aanpassingsvermogen
• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Klantgericht
• Delegeren
• Luisteren
• Doorzettingsvermogen
• Tactisch gedrag
• Motiveren