Vacature Projectmanager gebiedsontwikkeling in Zwolle

• Zwolle
• Nederland
• Loondienst
• € 5778-6211 per maand
• HBO
• Technisch / bouw

Vacature omschrijving

Startdatum: 1 juli 2026

Einddatum: 1 juli 2027

Optie op verlenging: 4x 6 maanden

Duur: 12 maanden

Sluitingsdatum: 8 mei 2026

Publicatiedatum: 28 april 2026

Functieomschrijving

Als projectmanager gebiedsontwikkeling werk je aan grootschalige binnenstedelijke gebieds- en locatietransformaties. Je draagt bij aan het toevoegen van woningen en aan een leefbare stad door integraal te sturen op thema's zoals groen, mobiliteit, wonen, klimaatadaptatie en energietransitie. Je legt de juiste verbinding tussen in- en externe belanghebbenden en de inhoud, maakt keuzes en zorgt voor uitvoering en bestuurlijke draagkracht.

Projecten

• Gebiedsontwikkeling Stadsbroek: opstellen van een gebiedsvisie en samen met collega’s helpen van college en gemeenteraad bij keuzes voor een toekomstbestendige ontwikkeling, met aandacht voor complexe procesvaardigheden en gemaakte afspraken uit het verleden.
• Gebiedsontwikkeling Nieuw Zuthem: opstellen van een gebiedsvisie voor een sleutelgebied met doorzicht richting 2050, gericht op prioritering, programmering en fasering van de ontwikkeling.

Werkzaamheden

• Dagelijks overall management van meerdere projecten.
• Projectmanagement van projecten en vraagstukken binnen de gebieden.
• Organiseren, onderhandelen en communiceren met initiatiefnemers en externe partijen.
• Verantwoording afleggen aan de programmamanager (AO) en de wethouder(s).
• Verantwoordelijk voor het behalen van de gewenste opgave, inclusief planning.
• Waar nodig bestuurlijke besluitvorming voorbereiden.
• Voorzitten van projectteamoverleggen.

Vereiste kennis en ervaring

• Actuele kennis van grondbeleidinstrumentarium onder de Omgevingswet, waaronder kennis van voorkeursrecht en onteigening.
• Ruime ervaring met participatie in gebiedsontwikkeling.
• Bij voorkeur kennis en ervaring met het realiseren van energieopgaven gerelateerd aan gebiedsontwikkelingen.

Competenties

• Snel zicht op wat een gebied nodig heeft en gedreven om vooruitgang te boeken.
• Sterk in verbinden en inspireren, én in het maken van weloverwogen strategische en tactische keuzes.
• Analytisch: informatie beoordelen, scenario's afwegen en voorstellen onderbouwen.
• Besluitvaardig: knopen doorhakken en beslissingen beargumenteren zodat anderen meebewegen.
• Projectteamsturing op basis van risico's, financiën, planning, kwaliteit en afhankelijkheden.
• Proactief problemen signaleren en tijdig bijsturen.
• Bewust van bestuurlijke en maatschappelijke gevoeligheden en draagvlak.

Eisen:

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager gericht op gebiedsontwikkeling met projecten voor woningbouw bij een overheidsinstelling
• Minimaal 3 jaar werkervaring in de afgelopen 8 jaar met participatie en omgevingsmanagement bij een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met contractmanagement, risicomanagement en projectbeheersing
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met grootschalige projecten op het gebied van woningbouw gericht op meer dan 2.000 woningen bij een gemeente, dit is met voorbeelden toegelicht in de werkervaring

Wensen:

• Minimaal 5 jaar aantoonbaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager in de gebiedsontwikkeling met het integraal managen van grootschalige projecten in de gebiedsontwikkeling op het snijvlak van wonen, groene en blauwe opgaven en andere ruimtelijke opgaven in verschillende fases
• Minimaal 3 jaar ervaring in de afgelopen 8 jaar met participatie en omgevingsmanagement
• Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten gericht op ontwikkeling van gebieden in de overgang van stad naar land
• Aantoonbare werkervaring en kennis van contractmanagement, risicomanagement en projectbeheersing
• Met het ontwikkelen van energieprojecten in relatie tot gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare werkervaring met het toepassen van actueel grondbeleid instrumentarium onder de Omgevingswet
• Aantoonbare werkervaring met acteren in een complex speelveld van overheid, maatschappelijke en commerciële partijen en bewoners

Competenties:

• Proactief en oplossingsgericht: signaleert wat er speelt in het gebied en weet hierop doortastend te handelen
• Verbindend: brengt partijen met verschillende belangen bij elkaar en bevordert samenwerking
• Omgevingsbewust: weet wat er leeft bij bewoners, ondernemers en andere stakeholders, en vertaalt dit naar concrete acties binnen het programma
• Communicatief sterk: zowel schriftelijk als mondeling helder en empathisch in communicatie met uiteenlopende doelgroepen
• Flexibel en stressbestendig: weet in dynamische situaties het overzicht en de rust te bewaren
• Gestructureerd: je houdt overzicht en focus op je doelen in een complexe omgeving
• Bestuurlijk sensitief: schakelt gemakkelijk tussen ambtelijke, politieke en maatschappelijke context