Vacature Senior mutatiemedewerker met werkbus in Rijswijk

• Rijswijk
• Geen
• Technisch / bouw

Vacature omschrijving

Je gaat werken bij een vastgoedorganisatie met een eigen woningportefeuille in de Haagse regio. De organisatie beheert en onderhoudt haar woningen grotendeels zelf, waardoor de lijnen kort zijn en de bouwploeg echt onderdeel is van het bedrijf. Je werkt dus niet steeds voor wisselende opdrachtgevers, maar aan woningen waar jouw werk direct zichtbaar is.

De bouwploeg is hecht, stabiel en ervaren. Veel collega’s blijven hier jarenlang werken, wat veel zegt over de sfeer en het werkgeverschap. Er wordt hard gewerkt, maar er is ook aandacht voor elkaar. Denk aan korte lijnen, vertrouwen in je vakmanschap en regelmatig samen iets eten met het team.

Als senior mutatiemedewerker pak je de grotere mutaties op binnen een vastgoedorganisatie met woningen in eigen beheer. Dit zijn woningen die na vertrek van een huurder niet alleen een kleine opfrisbeurt nodig hebben, maar echt grondig moeten worden aangepakt. Denk aan herstel van wanden en plafonds, nieuwe deuren, kozijnen, aftimmerwerk, schilderherstel, kitwerk, tegelwerk, sanitair, kleine installatiewerkzaamheden en het verhuurklaar maken van meerdere ruimtes tegelijk.

Je werkt in een vaste bouwploeg met ervaren collega’s. Soms werk je samen in een team van twee, soms ga je volledig zelfstandig op pad. Je start om 07:00 en werkt standaard tot 15:30. Daarna is je werkdag klaar, maar als je zelf nog wilt bij klussen, krijg je daar veel vrijheid in. De werkbus en het gereedschap mag je daarvoor gebruiken volgens de afspraken die binnen het bedrijf gelden.

Jouw werkzaamheden:

• Uitvoeren van grote mutaties waarbij woningen volledig of grotendeels verhuurklaar worden gemaakt;
• Herstellen, vervangen en aftimmeren van deuren, kozijnen, plinten, wanden, plafonds en ander houtwerk;
• Meewerken aan renovaties van keukens, badkamers en toiletten, inclusief sloop, herstel en nette afwerking;
• Oppakken van schilderwerk, kitwerk, tegelwerk, klein loodgieterswerk en eenvoudige elektra binnen jouw kennis en ervaring;
• Inschatten van materiaal, planning en werkvolgorde zodat de woning snel en goed kan worden opgeleverd;
• Zelfstandig schakelen met collega’s, huurders en leveranciers wanneer er iets extra’s nodig is;
• Verhuurklaar opleveren van woningen met oog voor veiligheid, kwaliteit en nette afwerking.

• Minimaal 5 jaar ervaring in mutatieonderhoud, renovatie, timmerwerk, vastgoedonderhoud of vergelijkbaar werk;
• Rijbewijs B op zak, omdat je zelfstandig met je werkbus naar woningen rijdt;
• Zelfstandig genoeg om een woning te beoordelen, werkvolgorde te bepalen en klussen netjes af te ronden;
• Breed inzetbaar in timmerwerk, schilderwerk, kitwerk, klein loodgieterswerk, tegelwerk of eenvoudige elektra;
• Nederlands en Engels sprekend voor contact met huurders, collega’s en leveranciers;
• VCA basis op zak of bereid dit snel via WerkTalent te halen;
• Netjes in communicatie en afwerking, omdat je werkt in woningen die snel weer verhuurd moeten worden.

• €3.500 tot €4.500 bruto per maand op basis van fulltime, afhankelijk van ervaring en zelfstandigheid;
• Eigen volledig uitgeruste werkbus met modern gereedschap van DeWalt of Hilti;
• 36 vrije dagen per jaar, bestaande uit vakantiedagen en roostervrije dagen;
• 8% vakantiegeld en pensioenopbouw;
• Vaste werktijden van 07:00 tot 15:30, van maandag tot en met vrijdag;
• Vrijheid om na werktijd bij te klussen, inclusief gebruik van bus en gereedschap volgens de interne afspraken;
• Een stabiele bouwploeg met goed werkgeverschap, weinig verloop en collega’s die vaak jarenlang blijven.