Vacature Senior projectmanager gebiedsontwikkeling in Utrecht

• Utrecht
• Nederland
• ZZP
• HBO
• Technisch / bouw

Vacature omschrijving

Startdatum: 1 januari 2026

Einddatum: 1 januari 2027

Optie op verlenging: met mogelijke opties tot verlenging

Sluitingsdatum: 1 december 2025

Publicatiedatum: 20 november 2025

Functieomschrijving

Als senior projectmanager ben jij verantwoordelijk voor het leiden van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Je stuurt het projectteam aan, bestaande uit interne en externe partijen, en zorgt voor de tijdige en budgetbewuste uitvoering van projecten. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen en afronden van plandocumenten zoals de Bouwenvelop, Anterieure overeenkomst, Voorlopig en Definitief Ontwerp voor de openbare ruimte, Uitgifteovereenkomsten en vergunningen binnen de kaders van de Omgevingswet.

Je onderhoudt intensief contact met bewoners, bedrijven en andere belanghebbenden en zorgt voor een goede participatie gedurende het gehele proces. Daarnaast adviseer je de portefeuillehouder en het bestuur bij bestuurlijke besluitvorming en rapporteer je over de voortgang en resultaten van het project.

Jouw werkzaamheden

• Leiden van het projectteam en afstemmen met interne en externe partners.
• Opstellen en bewaken van projectplannen, budget, planning en risico’s.
• Zorgdragen voor goed contact met bewoners, bedrijven en belanghebbenden en uitvoering in de wijk.
• Begeleiden van aanbesteding en contractvorming (o.a. UAV-GC).
• Toezien op de technische en kwalitatieve uitvoering van het werk.
• Zorgdragen dat de contractuele samenwerking en beheersbaarheid (CSB) binnen het UAV-GC contract goed geborgd wordt.
• Adviseren van bestuur en management, en rapporteren over de voortgang.
• Opstellen van bestuurlijke adviezen en beslisdocumenten.
• Geven van presentaties intern en extern, onder andere in het kader van participatie.

Resultaat van de opdracht

• Ontwikkeling en afronding van het Definitief Ontwerp (DO) voor de openbare ruimte.
• Opzetten en doorlopen van de tender voor het Werk & Cultuur programma (W&C).
• Uitvoering van BRM en later tender en gunning WRM.
• Uitvoering van groen- en fauna compensatie conform verleende vergunning.
• Begeleiden van planologische procedures voor W&C.
• Monitoring en bijsturing van gemeentelijke financiën.
• Interne advisering richting opdrachtgevers.
• Communicatie intern en extern, inclusief participatie.
• Overall bewaking van financiën, planning en risicobeheersing.

Eisen:

• Minimaal een afgeronde hbo opleiding
• Minimaal 10 jaren werkervaring als projectmanager in gebiedsontwikkeling
• Minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager met projecten bij gemeenten met meer dan 200.000 inwoners
• Minimaal 3 jaar aantoonbare ervaring met adviseren aan politiek en bestuur en het opereren binnen een politiek-bestuurlijke context

Wensen:

• Je hebt ruime kennis van en ervaring met het managen van grondexploitaties en financiële principes van marktpartijen en corporaties
• Aantoonbare ervaring met projectmanagement van verschillende type ontwikkelingen met tijdelijk c.q. flexwonen van initiatief- tot en met realisatiefase
• Je hebt ervaring met bouwprojecten met corporaties (zoals, en bij voorkeur met STUW)
• Beschrijf een project waarbij je jouw persoonlijke ervaring toelicht met huisvesting van aandachtsgroepen en hoe je daarbij participatie-, communicatie- en communitybuilding hebt ingezet en wat jouw rol hierin was

Competenties en vaardigheden

• Inhoudelijk en procesmatig sturing geven aan gemengde en complexe gebiedsontwikkelingen.
• Maatschappelijk en bestuurlijk sensitief.
• Sterk in communicatie: een krachtige gesprekspartner en onderhandelaar, gericht op het behalen van resultaten.